|
|
Bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijsEen bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs? Deze vraag krijgen wij met regelmaat gesteld. Het antwoord is niet heel eenvoudig en afhankelijk van meer factoren.
Wij kunnen jou adviseren op basis van jouw persoonlijke situatie, ook als het gaat om het uitbrengen van een bod. Hier vind je handige tips voor een eerste huis kopen. Advies nodig? Maak dan online een afspraak voor gratis gesprek. 
5 gemaakte fouten bij een bod uitbrengen
Er worden aardig wat fouten gemaakt bij het doen van biedingen op een huis zonder advies. Hieronder vind je 5 van de meest gemaakte fouten:
Het advies verandert voortdurend
De vraag ‘hoeveel procent onder de vraagprijs bieden?’ wordt heel anders beantwoord dan dezelfde vraag voor 2020 of 2021. Het advies verandert namelijk voortdurend.
Dit heeft vooral te maken met het feit dat de woningmarkt ook steeds verandert. Hier moet het advies goed op worden aangepast om je kansen op acceptatie zo groot mogelijk te maken. Kijken naar de huidige markt
Een bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs? Hierbij moet worden gekeken naar de actuele verhoudingen tussen de vraagprijs van woningen en de koopprijs.
Als we bijvoorbeeld eens teruggaan naar 2013, toen we nog middenin de economische crisis zaten, was het verschil gemiddeld maar liefst 27.000 euro. Dit betekent een vrij laag openingsbod huis percentage, ofwel, een bod van 25.000 euro onder de vraagprijs was in die tijd goed geaccepteerd. 
Hoe zit het met bieden onder de vraagprijs?
Bieden onder de vraagprijs is nog steeds wel mogelijk, maar je moet goed kijken naar de huidige situatie. Woningen worden weer sneller en duurder verkocht.
Een bod van 25.000 euro onder de vraagprijs wordt in de meeste gevallen niet geaccepteerd. Het risico bestaat in deze tijd zelfs dat de koper van de woning zich niet serieus genomen voelt. Hoeveel bieden onder de vraagprijs huis?
Een bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs? Dit is verschillend per woning, per staat van de woning, per buurt.. Er zijn veel factoren die een rol spelen. Controleer hier eerst of er mogelijkheden tot een hyptheek zijn.
Zo kun je eens kijken naar vergelijkbare woningen in dezelfde buurt. Bepaal dan: hoeveel onder vraagprijs verkocht en hoe lang heeft de woning te koop gestaan? 
Is de woning veel goedkoper verkocht?
Komen de woningen aardig overeen en is die andere woning ruim onder de vraagprijs verkocht? Dan kun jij ook wel een bod uitbrengen dat lager is dan de vraagprijs.
Hoeveel procent onder de vraagprijs bieden? Ook dit is afhankelijk van meerdere factoren. Soms is een percentage van 10 procent acceptabel. In andere gevallen niet. Heb je advies nodig? Meldt u dan bij ons aan. Hoeveel onder vraagprijs bieden
Wil jij weten hoeveel onder vraagprijs bieden acceptabel is voor de betreffende woning? Probeer dan eerst eens onderstaande vragen te beantwoorden:
En dan: een bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs?
De laatste vraag die je moet gaan beantwoorden is: een bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs is acceptabel? Je hebt al veel informatie verzameld over de woning.
Bekijk nu eens alle verzamelde informatie en oordeel dan zelf in hoeverre de woning de vraagprijs waard is. Op basis hiervan kun je vaak wel bepalen of je onder de vraagprijs kunt bieden. Je kunt je ook laten adviseren
De vraag ‘Ik wil een bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs?’ krijgen wij ook met regelmaat gesteld. In dit geval gaan wij graag op onderzoek uit voor jou.
Wij vinden het belangrijk dat jij de woning zo voordelig mogelijk kunt kopen, maar wij blijven natuurlijk wel realistisch. NHV biedt onafhankelijk en professioneel hypotheekadvies. Als jij interesse hebt in hypotheekadvies, dan kun je je online aanmelden voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met onze onafhankelijke adviseur. 
Maak geen gebruik van online voorbeelden
Veel mensen gaan op zoek naar een openingsbod huis voorbeeld op internet. Het is belangrijk om te weten dat je je hier in geen geval aan vast kunt houden in de praktijk.
Het is namelijk zo dat iedere situatie, iedere woning en ieder geaccepteerd bod anders is. Een voorbeeld kan dan ook leiden tot het uitbrengen van een veel te hoog of veel te laag bod. Ga ook niet uit van je maximum
De vraag ‘een bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs?’ wordt door sommige mensen zelfstandig beantwoord door gewoon het maximale te bieden.
Stel, de woning staat te koop voor 215.000 euro en je kunt een maximale hypotheek van 200.000 euro krijgen. Je biedt dan dus het maximale bedrag van 200.000 euro op de woning. Dit is in de praktijk niet verstandig. De situatie kan er namelijk naar zijn dat je de woning had kunnen kopen voor 185.000 of bijvoorbeeld 190.000 euro. Bied niet te hoog of te laag!
De kunst is natuurlijk om precies goed te bieden. Bied je te hoog? Dan kost het huis je meer dan nodig. Dit betekent hogere maandlasten dan wanneer je lager had geboden.
Bied je juist te laag? Dan kan het zijn dat de verkoper zich niet serieus genomen voelt. Dit kan ook betekenen dat de woning direct aan je neus voorbij gaat. Laat je goed adviseren
Precies goed bieden is niet makkelijk. ‘Een bod uitbrengen op een huis hoeveel onder de vraagprijs?’ blijft een vraag die zelfstandig lastig te beantwoorden is.
Kies daarom voor professioneel, persoonlijk en onafhankelijk advies. Schrijf je online in voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek met onze adviseur. |
|
