Aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuiteitenhypotheek

Een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek; is dat voor jou een verstandige keuze? Dit is vooral afhankelijk van jouw persoonlijke situatie. Lees hier alle voordelen van een annuiteitenhypotheek. 
 
NHV brengt jouw situatie in kaart en geeft je een eerlijk en gedegen advies. Maak online een afspraak voor een gratis en vrijblijvend adviesgesprek. 

Aflossingsvrije hypotheek oversluiten naar een annuiteitenhypotheek

De annuïteitenhypotheek, ook wel de annuïtaire hypotheek, biedt diverse voordelen ten opzichte van andere hypotheekvormen. Hieronder vind je enkele pluspunten:

• De bruto maandlast van deze hypotheek blijft gelijk
• Je lost de hele hypotheekschuld af tijdens de looptijd
• Er bestaat de mogelijkheid om extra af te lossen zonder boete
• Je start met lagere netto maandlasten die langzaam oplopen
• Het is de juiste hypotheekvorm voor aflossing van een consumptieve lening

​

Een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar een andere vorm

Je kunt in principe altijd een hypotheek omzetten naar een andere vorm. Je kunt bijvoorbeeld niet alleen een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek.
 
Een annuïteiten hypotheek omzetten naar een lineaire hypotheek is bijvoorbeeld ook mogelijk. Wel moet je altijd rekening houden met de kosten die hierbij komen kijken. Ontdek hier de voordelen van een lineaire hypotheek. 

---

---

Aflossingsvrije hypotheek omzetten kosten

In vrijwel alle gevallen brengt een aflossingsvrije hypotheek omzetten kosten met zich mee. Je gaat namelijk een nieuwe hypotheek afsluiten en hiervoor moet je betalen.
 
De woning zal opnieuw moeten worden getaxeerd. Daarnaast betaal je ook opnieuw voor hypotheekadvies en moet je een bedrag betalen aan de notaris.
 
Deze kosten liggen overal anders. Een aflossingsvrije hypotheek omzetten Florius brengt bijvoorbeeld andere kosten met zich mee dan bij de Rabobank. 

kosten aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuiteitenhypotheek

Wil je de aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek Rabobank? Dan heb je te maken met specifieke kosten die door deze bank in rekening worden gebracht.
 
Een aflossingsvrije hypotheek omzetten Rabobank brengt weer heel andere kosten met zich mee dan bij andere hypotheekverstrekkers. Kijk daarom altijd naar de specifieke kosten. 

Aflossingsvrije hypotheek omzetten naar een annuïteitenhypotheek 

Of je nu een hypotheek wilt omzetten bij Aegon, bij ABN AMRO of je wilt een aflossingsvrije hypotheek omzetten Obvion; de kosten zijn steeds verschillend en lopen erg uiteen.
 
Wanneer we kijken naar het gemiddelde, dan kunnen wij aangeven dat je gemiddeld zo’n 1000 tot 1500 euro kwijt zal zijn om de hypotheek bij dezelfde 15verstrekker om te zetten. 

Goedkoper dan oversluiten?

​Een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek is zeker een stuk goedkoper dan het oversluiten van je hypotheek.
 
Bij het oversluiten van een hypotheek moet je opnieuw kosten betalen voor onder meer taxatie, de notaris en hypotheekadvies. Hier lopen de kosten ook erg uiteen.

Wel kunnen we je inzicht geven in de gemiddelde kosten. Voor het oversluiten van een hypotheek wordt gemiddeld een bedrag tussen de 1.600 en 2.300 euro betaald. Advies nodig? Schrijf u meteen bij ons in voor meer informatie.

Boeterente aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuiteiten

Hoe zit het met de boeterente? Stel, je wilt een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek ING. Hoe zit het dan precies met de boeterente? Moet je die nu wel of niet betalen?
 
In de meeste gevallen kun je een aflossingsvrije hypotheek boetevrij omzetten. Je blijft immers bij dezelfde hypotheekaanbieder en je hypotheekvoorwaarden blijven ook gelijk.
 
Je moet wel omzetkosten betalen. Het feit dat je geen boeterente hoeft te betalen betekent niet dat je helemaal geen kosten hoeft te betalen. Je betaalt namelijk in verreweg de meeste gevallen wel omzetkosten.

---

---

Gratis aflossingsvrij advies

Een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek kan wel gratis zijn, maar dit is afhankelijk van de hypotheekverstrekker waarbij jouw hypotheek loopt.
 
Met alle toestanden rondom de aflossingsvrije hypotheek heeft Vereniging Eigen Huis de hypotheekverstrekkers verzocht om geen kosten in rekening te brengen voor omzetten.
 
Het is aan iedere hypotheekverstrekker op zich om op dit verzoek in te gaan of niet. Mogelijk is een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek dus wel kosteloos.

Maandlasten aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuiteitenhypotheek

Ga je een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek, dan moet je er wel rekening mee houden dat ook je maandlasten omhoog gaan.
 
Dit heeft natuurlijk te maken met het feit dat je méér moet gaan betalen dan alleen de hypotheekrente. Je moet na het omzetten ook een aflossingsdeel betalen. Ontdek hier wanneer een hypotheek omzetten de beste keuze is.

Nadelen aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuiteitenhypotheek

Je maandlasten gaan ook omhoog. Ga je een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek, dan moet je er wel rekening mee houden dat ook je maandlasten omhoog gaan.
 
Dit heeft natuurlijk te maken met het feit dat je méér moet gaan betalen dan alleen de hypotheekrente. Je moet na het omzetten ook een aflossingsdeel betalen.
 
Bij aflossingsvrij betaal je alleen de rente. De aflossingsvrije hypotheek is vrij van aflossing tijdens de looptijd van de hypotheek. Dit betekent dat je tijdens de looptijd maandelijks alleen hypotheekrente betaalt.
 
Doordat je alleen hypotheekrente hoeft te betalen ben je relatief goedkoop uit. De maandlasten liggen een stuk lager dan bij andere hypotheekvormen. 

Uiteindelijk moet je wel aflossen

Bij de aflossingsvrije hypotheek moet er uiteindelijk natuurlijk ook wel aflossing plaatsvinden. Dit gebeurt veelal aan het einde van de looptijd. Aflossen moet dus wel.
 
Veel mensen kunnen onvoldoende sparen om de hypotheek uiteindelijk volledig af te lossen aan het einde van de looptijd. Een nieuwe hypotheek is niet altijd mogelijk.
 
Kun je wel een nieuwe hypotheek afsluiten na 30 jaar aflossingsvrij? Dan moet je er rekening mee houden dan je geen recht meer hebt op hypotheekrenteaftrek. 

Met omzetten zit je vaak veiliger

De aflossingsvrije hypotheek brengt veel financiële risico’s met zich mee. Je kunt je aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek.
 
In de meeste gevallen kun je hiermee de financiële risico’s aardig beperken, maar dit moet je wel vooraf goed laten controleren door een onafhankelijk hypotheekadviseur.
 
De maandlasten worden hoger na omzetten. De maandlasten worden hoger, ongeacht of je kiest voor annuïtair of lineair. Je moet namelijk gaan aflossen. Dit aflossingsdeel komt bovenop het rentedeel dat je al betaalt.
 
Je moet dus in alle gevallen rekening houden met hogere maandlasten. Dit betekent wel dat je het risico op een restschuld voor een heel groot deel weet te beperken of zelfs weg kunt nemen. 

---

---

Laat je eens vrijblijvend adviseren

Je kunt een aflossingsvrije hypotheek omzetten naar annuïteitenhypotheek of lineaire hypotheek, maar wat is voor jou de beste keuze?
 
Advies Nederland biedt je graag inzicht in de mogelijkheden en kan jou voorzien van een professioneel, eerlijk en persoonlijk advies.
 
Wil jij ook precies weten wat de beste optie is voor jouw toekomst? Maak dan nu online eenvoudig een afspraak voor een gratis, vrijblijvend en onafhankelijk adviesgesprek. Schrijf je meteen in via het contactformulier.